住房按揭贷款利息能否扣除

大家都在问查看更多

• 问住房按揭贷款利息是如何算的
  

  住房按揭贷款利息业务等的规定 贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。 贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

• 问住房按揭贷款利息是怎样算的
  

  住房按揭贷款利息业务等的规定 贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。 贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

• 问住房按揭贷款利息支出是否可以作为税前抵扣项
  

  就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显，具体方案尚未正式落地。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,771人已观看

• 0'57
  住房贷款专项附加扣除的标准

  19,581人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,445人已观看

• 1'09
  按揭贷款和抵押贷款的区别

  336人已观看

相关普法查看更多

• 
  住房贷款利息扣除

  318人已浏览

• 
  住房贷款利息扣除？

  87人已浏览

• 
  个税住房贷款利息扣除

  547人已浏览

• 
  按揭房贷款利息怎么算？

  172人已浏览