房屋租给承租人时有什么相关问题？

大家都在问查看更多

• 问承租人转租房屋应注意什么问题
  

  承租人转租房屋应注意什么问题 1.须获得出租人的书面同意 出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。 2.转租期限不得超过原租赁期限 转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。 3.承租人不退出租赁关系 承租人既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。

• 问承租人转租房屋应注意什么问题
  

  房承租人转租房屋需要注意的问题就是需要经过原出租人的同意。租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意，房东是有权解除合同的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。

• 问承租人转租房屋要注意什么问题
  

  房承租人转租房屋需要注意的问题就是需要经过原出租人的同意。租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意，房东是有权解除合同的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  租房都需要问哪些问题

  31,943人已观看

• 0'50
  有关房屋质量问题怎么维权

  1,354人已观看

• 1'04
  出租房屋需要注意什么

  9,012人已观看

• 0'55
  请问个人租房合同怎么写

  799人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋转租相关法律问题

  234人已浏览

• 
  承租人转租房屋应注意什么问题？

  148人已浏览

• 
  承租人转租房屋应注意什么问题

  145人已浏览

• 
  承租人转租房屋应注意什么问题呢

  196人已浏览