房屋买卖合同无效应当怎样处理呀,怎么规定

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• 问房屋买卖合同无效后应当怎么处理
  

  房屋买卖合同无效的，买方应当返还房屋，卖方应当返还购房款。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问房屋买卖合同被确认无效应当怎样处理？
  

  房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式为：合同被确认无效后，产生的直接法律后果是双方分别返还从对方取得的财产，如果对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任，要求其赔偿因缔约而造成的损失，既包括现实损失也包括合理信赖利益;如果无过错可以双方协商之后和平解决。

• 问房屋买卖合同无效之后应当怎样处理呢
  

  房屋买卖合同无效的，买方应当返还房屋，卖方应当返还购房款。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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