将绿地改建停车位需要业主同意吗？

大家都在问查看更多

• 问物业将绿地改为停车场，作为业主能否制止该行为？
  

  根据我国《物权法》的规定，公共绿地属于全体业主共同共有和管理。物业公司作为接受全体业主委托管理小区的管理公司，在未取得全体业主或业主委员会的同意下，将公共绿地改建成停车场并经营收费，其行为侵犯了业主的对公用设施的共有权。您作为业主可以以物业公司侵权向人民法院提起诉讼，请求法院依法保护您的共有权。

• 问现小区无手续,业委会,物业把绿化毁了改造停车位,需要多少业主同意,需要那些部门申批？
  

  根据我国新出台的《》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。根据相关及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售： 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的； 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的； 3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。

• 问某某物业管理将露天绿化用地改成车位向业主收费，是否合法？
  

  不合法的，协商不成，业主委员会可以起诉维权

相关法律短视频查看更多

• 0'31
  停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯

  1,681人已观看

• 0'56
  异地理赔需要车主身份证吗

  1,345人已观看

• 1'21
  户口迁出需要户主同意吗

  7,806人已观看

• 1'08
  营业执照改地址需要什么手续

  6,420人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主委员会有权将绿地改建为停车位吗？

  200人已浏览

• 
  业主委员会有权决定将绿地改建为停车位吗

  257人已浏览

• 
  业主委员会可以将绿地改为停车位吗

  164人已浏览

• 
  物业将绿化带改成停车场,违法吗

  447人已浏览