离婚时房产分割补充协议, 房产归谁-法师兄

离婚财产分割补充协议是双方协商一致后签订的有效协议。只要夫妻双方在自愿平等的情况下就财产分割达成一致，协议中的财产分割条款对男女双方都有法律约束力，双方都要按照协议分割财产。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

答

范本如下：男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议...

答

一般看夫妻二人商量结果，一般存在的问题有房屋归谁，以及房子的使用权，跟房产有关财产都需要具体做出划分...

有两种方式，一是夫妻双方对解除婚姻关系、、达成一致意见，可直接到婚姻登记部门办理离婚登记，二是到提起离婚诉讼，离婚诉讼中婚姻关系、子女抚养、财产分割一般应一并处理。在办理离婚登记后或有生效的离婚判决后，双方就所分配财产重新签订补充协议，属于双方当事人的民事法律行为，公民可以依法设立、变更、中止民事权利义务，因离婚涉及身份与财产双重属性，在不违背法律的强制性和禁止性规定的前提下，双方签订的补充协议是有效的，但补充协议应采用书面形式。

甲方：w，女，32岁，身份证号码：...，住址：，电话：乙方：z，男，34岁，身份证号码：....住址：.电话： 1、w与z共同拥有房产一处，该房产位于北京市密云县某小区某号楼某单元某号。房屋产权证号：x京房权证密字第。。。号，x京房权证密字第。。。号. 2、w与z于2012年5月20日协议离婚，双方约定把该房产过户到儿子翔的名下，但是尚未过户，该财产实际处于尚未分割状态。 3、w与z协议分割该房产：z将其拥有的该房产份额转让给w，w给付z三十万元整。w不负担该房屋过户过程中产生的各种费用，包括但不限于契税、印花税等。 4、w与z作为翔的父母，依法负有抚养子女的法律义务。因此，双方约定：z支付儿子翔的抚养费由八百元每月变更为一千元每月。 5、z支付翔的抚养费给付方式：抚养费为一年期统一给付，即一次性给付一万两千元整，由w代为收取。首次抚养费对应抚养期间为2012年7月1日至2013年6月30日。以后依此每年顺延，并在每年的7月1日前给付。直到双方的儿子翔十八周岁。 6、首次抚养费在w支付z房屋份额价款中扣除，即w实际支付z二十八万八千元整。 7、w与z在办理房屋过户手续之后，房屋过户到w的名下后,w支付z二十八万八千元整。 8、鉴于z现在正在该房屋处居住(某区某号)，休养因为醉酒造成不便的身体，w允许其在该房屋住到2012年8月15日，2012年8月16日前搬离。在该房屋居住期间，应当爱护房屋，保护生活用品，不许私自对外出租。否则，w有权依法使用物业、公安、司法手段解决房屋问题。 9、w与z如在该离婚财产分割补充协议履行过程中产生争议，由北京市海淀区人民法院进行争议的管辖。甲方：乙方：

1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割?根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。 2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割?这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。 3、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 4、新婚姻法，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产如何分割?婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需; 5、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产如何分割?婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。可以看出，在对离婚房产分割的时候，可不是凭着女士优先的原则进行的。因为法律对于任何人来说都是公平的，不会偏袒谁。房子在分割的时候不会说谁优先。而是要根据实际情况进行判决，并且在现实生活中，如果男方条件十分好，而孩子的抚养权又归女方的情况下，这种情况可能会优先考女方。