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承包人在以下情况下,可以单方面解除建设施工合同。(1)明确表示或行为表示不履行合同的主要义务的;(2)合同约定的期限内未完成,承包人催告的合理期限内未完成的;(3)已完成的建设工程质量不合格,拒绝修复的;(4)非法承包承包的建设工程,违法承包的;
你们的合同是如何约定的?对方是逾期施工吗?还是有其他未遵循合同的行为?如果对方不存在违约行为,您单方面解除合同是需要承担违约责任的,当然你们也可以协商一致。建议您先行协商。 希望可以帮你维护最大的权益。
工程发包方能解除合同发包方能解除合同的几种情形:(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;(3)承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工的;(5)建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。
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