在什么情况下发包人可以单方解除建设施工合同

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• 问什么情况下施工方可以解除合同
  

  施工方有权在下列条件下终止合同： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、发包人未按约定支付工程价款，无法达到合同目的； 3、发包人未履行合同约定的协助义务，导致合同目的无法实现。

• 问什么情况下发包方可以解除合同啊？
  

  土地承包期内，有下列情形之一的，发包方应当解除或者终止土地承包合同，并依法提请发证机关收回或者注销土地承包经营权证、林权证等证书： (一)承包方提出书面申请，自愿交回以家庭承包方式承包的全部承包地的； (二)承包方的全部承包地被依法征收、征用或者占用的； (三)承包方全家迁入设区的市并转为城镇居民户口，其以家庭承包方式承包的耕地或者草地交回发包方或者被发包方依法收回的； (四)承包林地或者以其他方式承包土地的承包方家庭消亡并无继承人的； (五)法律、行政法规规定的其他情形。

• 问哪些情形发包人可以解除建设工程施工合同
  

  承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： (1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的; (4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

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