房产证没有父亲的名字房屋拆迁合法吗

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• 问没有房产证的房屋拆迁合法吗?
  

  不合法。 从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问父亲拆迁房产证写了儿子的名字儿子有份吗
  

  房子为夫妻共同财产，一方去世，没有遗嘱的情况下按照法定顺序继承，在2011年房子写上你的名字，视为父母对你的赠与，你和父母在2011年的时候按照拆迁协议上的名字一人各占三分之一，在你父亲去世后，遗产为房产的三分之一，另外三分之二你和你母亲各占三分之一，如果你父亲没有立遗嘱，则由他的第一顺位继承人按照法定继承平均分，你、你母亲和你奶奶平均分该遗产，则你奶奶可以分到六分之一。建议一家人协商解决。

• 问拆迁房产证没有我名字
  

  如果拆迁时你们已经结婚，即使房产证上没有你的名字，你也可以要求一定的房产。当然，如果你们是在拆迁后结婚的，即使房产证是婚后拿的，也很难分到房产。不过，法律规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。而且，你们结婚十年，有共同财产的话离婚时可以要求分割共同财产。如果你们协商不成，你可以起诉到法院。

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