没有房产证的房屋拆迁合法吗?

大家都在问查看更多

• 问没有房产证的房屋如何拆迁？
  

  可以根据当地具体的政策享受拆迁待遇。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问没有房产证的房屋怎么拆迁
  

  根据法律规定，拆迁获得搬家补助费、临时安置补助费按以下标准发放： （一）房屋建筑面积小于100平方米的每户一次性补助600元； （二）房屋建筑面积大于等于100平方米，小于200平方米的每户一次性补助700元； （三）房屋建筑面积大于等于200平方米的每户一次性补助800元。搬迁户以土地、房屋权属登记为准。 （四）被拆迁房屋临时安置补助费标准为每平方米一次性补助25元。 （五）拆迁非住宅用房造成停产、停业损失的，给予一次性补偿，补偿费计算公式为： 3.5元月建筑面积24个月。

• 问自建房没有房产证房屋能拆迁吗？
  

  如果被拆迁的对象是农村的老房子，因为农村都是在自家的宅基地上建房，所以没有产权证是非常正常的，这时只要是集体组织能够提供相关证明，也就是说有证据说这房子是你的，在拆迁时也能得到拆迁补偿。 如果是在城市当中，房子没有房产证，那么只能先要找到那些将房子卖给你的主人，或者是持有产权的人，双方经过协商之后，让房产过户到你名下，这样也能弥补没有房产证的缺陷，否则是不能拿到拆迁补偿款的。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  拆迁房没有房产证怎么继承

  2,727人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  626人已观看

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,264人已观看

• 0'59
  没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

  904人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁房屋没有房产证

  184人已浏览

• 
  没有房产证的房屋拆迁补偿

  275人已浏览

• 
  没有房产证的房屋拆迁赔偿项目

  193人已浏览

• 
  农村房屋拆迁没有房产证可以吗

  165人已浏览