农村有城市户口的老人房产继承问题

大家都在问查看更多

• 问农村老人户口可以继承农村房产吗？
  

  被继承人对房屋有合法所有权的，城市户口可以继承农村房屋，包括公民房屋；储蓄和日用品；公民的权利；专利权中的财产权；公民的森林；牲畜和家禽；公民的文物；书籍；法律允许公民拥有的生产资料和其他合法财产。

• 问农村房产继承问题
  

  农村房产继承程序如下： 1、房屋评估：通过评估公司对房屋市值进行评估； 2、继承公证：申请人应当携带有关材料到房屋所在地的公证处，办理继承公证并领取继承公证书； 3、房屋测绘：申请人需到房地产测绘部门，申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 4、继承登记：申请人应当到房地产交易中心申请继承登记手续； 5、其他材料。 根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

• 问城市户口怎样继承农村户口？
  

  城市户口子女不能继承农村父母自留地。因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，不是个人的财产。但是自留地上的财产属于个人合法财产，子女可以继承。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  城镇户口可以继承农村的房子吗

  4,534人已观看

• 0'59
  城市户口与农村户口的区别

  7,868人已观看

• 1'11
  农村老房子可以继承吗

  2,012人已观看

• 1'22
  农村户口和城镇户口社保有区别吗

  5,466人已观看

相关普法查看更多

• 
  父亲农村户口子女城市户口遗产继承问题

  337人已浏览

• 
  农村户口是城市户口的可以继承农村房产吗

  192人已浏览

• 
  城市户口可以继承农村房产吗

  174人已浏览

• 
  城市户口的人能继承农村房屋吗

  410人已浏览