危房改造和征地拆迁的区别

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• 问危房改造和拆迁的补偿有什么区别
  

  危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不超过0.7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。

• 问危房改造和拆迁补偿是怎样的区别？
  

  危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不超过0.7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。

• 问危房改造和破坏房屋的拆迁有什么区别
  

  危险改革区居民的配置方法与拆迁户不同。一般有当地配置、异地配置和货币补偿相结合的两种配置方式。当地配置的，原居民可以自己解决旋转用房间的异地配置，根据危险改革实施方法的规定，适当增加配置面积，给予适当的经济补偿，其标准由区、县人民政府决定。补偿金的计算方法是补偿金＝经济适用住宅平均价格×原建筑面积×（1次补偿系数），该补偿系数一般不超过0．7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危险改革的补偿金作为原居民的异地配置所需，被拆除的补偿金是被拆除的非成套住宅的补偿，其计算公式是补偿金＝拆除补偿价格×原建筑面积为经济适用住宅的平均价格×拆除补助金面积，与危险改革补偿金的算法完全不同。

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