定金是否可以退还？根据法律规定，定金可以退还吗？

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• 问可以退的是定金还是订金
  

  定金不可退，订金可以退还。 定金，是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，俗称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。所以，定金不可退，订金可以退。

• 问订金可退还是定金可退
  

  定金不能退，订金可以退。订金一般被视为预付款，在未达成协议的情况之下，订金是可以退的。定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，不存在退定金的情况。 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问没交房律师可以退还定金吗
  

  当时有没有和中介提过？如果说确实问过也承诺了，则不属于违约，如果未做承诺，则定金不予退还。交房了吗？没交房律师可以和对方协商退还部分。

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