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房屋买卖合同无效会怎样

2021-11-16
1、在商品房买卖中,开发商的项目开发违法行为不履行法律规定的手续,不具备完整的法律文件,项目被确认违法。因此,违反法律的禁止性规定或者社会公共利益,会导致商品房买卖合同无效,合同无效的卖方应当承担买方造成的全部损失。二、出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证或提供虚假商品房预售许可证的事实。卖方在订立商品房买卖合同时,故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实,商品房买卖合同无效。3、出卖人在订立商品房买卖合同时,故意隐瞒出售房屋已抵押的事实,商品房买卖合同无效。

相关法规

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

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