租赁违建合同是否有效呢

大家都在问查看更多

• 问违法建筑物租赁合同是否有效？
  

  非法建筑租赁合同无效。根据法律规定，在城镇规划区内建设建筑物的，建设单位应当申请建设工程规划许可证。租赁标的物属于违法建筑，合同约定的内容违反行政法规的强制性规定，租赁合同无效。

• 问违法建筑物租赁合同是否有效
  

  违法建筑物的租赁合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问违建房屋的租赁合同是否有效？
  

  无效。 依据相关的法律依据,违法建筑物的租赁合同是无效的,在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”,未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  543人已观看

• 1'10
  租赁合同生效要件

  1,580人已观看

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,267人已观看

• 1'12
  租赁合同无效的赔偿

  1,139人已观看

相关普法查看更多

• 
  违建房租赁合同是否有效

  86人已浏览

• 
  违建房租赁合同是否有效？

  111人已浏览

• 
  违建房租赁合同是否有效?

  94人已浏览

• 
  违建房的租赁合同是否有效

  128人已浏览