租赁合同口头约定有效吗

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• 问签订租赁合同后的口头约定是否有效
  

  签订合同后口头协议有效。但如果合同类型属于法律法规规定必须采用书面形式的类型，或者双方约定签订合同应当采用书面形式，则口头约定无效。 但即使口头约定有效，如果一方未来不承认纠纷，另一方也很难证明。

• 问口头约定的租赁合同是否具有法律效力
  

  需要根据具体情况来判断。 （1）租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁； （2）6个月以下的口头租赁协议的效力与书面协议相同。

• 问口头口头的房屋租赁合同有效么
  

  根据《民法典》第一百四十三条的规定，口头房屋租赁合同是一种合法的合同形式，符合下列条件时，一般有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思是真实的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第四百六十九条第一款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入、承租人支付租金的合同。

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