房产证还没办下来可以加子女名字吗

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• 问住房证没办下来, 房产证可以加儿女名字吗
  

  不行。不动产证明书不能办理不动产证明书的命名手续。不动产证明书命名手续所需的材料是不动产证明书的原件，只能在不动产证明书处理后处理。夫妻之间想起名字的情况下，如果这个房地产现在没有抵押的话，可以用结婚证明书直接处理，但是如果有贷款的话，就需要偿还贷款，然后申请处理。1、带好三证（结婚证．身份证．房产证）正本及复印件。2、去住宅所在地区的房地产交易中心，在预检窗口提交资料审查，资料审查完成后，按员工提交的处理号码处理相关窗口。3、在房地产证明书上签名所需的费用：110元手续费，详情如下：80元人工费．25元地址图费．5元贴纸费，顺利20天后可以拿到新的房地产证明书。4、新的房地产证明书可以设定密码，房地产交易中心可以通知初始密码，然后自己变更。

• 问房产证还没下来，房产证上可以加名字吗？
  

  房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）； 4、原房屋所有权证原件（收回）； 5、申请报告； 6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。

• 问房产证都办下来了还能加子女名字吗?
  

  房产证还没办下来，不能加子女的名字。应当在领取到房产证后，再申请办理变更登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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