房产证都办下来了还能加子女名字吗?

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• 问房产证加了父亲的名字, 还能加成儿子的吗
  

  您父亲已无清晰意思表示，已无法办理结婚登记，况且，夫妻之间加名，持结婚证交纳手续费即可，而父母子女间的加名，只有赠与或买卖途径，其间税费金额是相当大的。 若房屋为婚后形成，即使产权人登记为夫妻一方，也属于夫妻共同财产，您母亲不必担心权益受损。若您为独生子女，将来依法定继承也依旧是您的，当然，如果有兄弟姐妹，会有所不同。

• 问房产证办理下来了，房子已经签了合同，能改名字吗？
  

  购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。 这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。 所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定. 至于你说的改名字，指的是变更商品房买卖合同的购买人，这个要开发商同意配合，也要各项情况符合，一般办不到，需要的话，找开发商了解一下。

• 问房产证没下来能改名字吗
  

  购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。 这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。 所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定. 至于你说的改名字，指的是变更商品房买卖合同的购买人，这个要开发商同意配合，也要各项情况符合，一般办不到，需要的话，找开发商了解一下。

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