房产证未办下来可以加子女名字吗

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• 问房产证可以在孩子的名下加名字吗
  

  父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的，但在国外不到18周岁是不能办理的。 　　好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。 　　如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。 　　如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。

• 问房产证上可以加子女的名字吗
  

  在房产证上加孩子名字贷款的，需要办理赠与公证。经房屋贷款银行同意后，携带户口本、身份证、公证书等。到房地产交易中心，缴纳相应的产权部分税费进行登记；全款购买的，可以直接缴纳手续费，向房地产交易中心申请登记。

• 问父母房产证可以加子女名字吗
  

  父母可以在房产证上加孩子的名字。父母将其共有房屋的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。权利人决定增加子女姓名后，应当与子女共同申请转移登记。税务机关缴纳相关税款后，由申请双方持房产证、身份证、结婚证，共同申请办理房屋过户登记。

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