如果在合同期内未过户给买家，买家不要房子了，算不算买家违约？

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• 问给人家买房子我用了算不算诈骗罪
  

  不好说，视情而定。如果你以帮助购房的名义，实际骗取他人钱财的，涉嫌诈骗罪。按当前房价，没10年你出不来。

• 问买房子过户都算家具吗
  

  根据您的情况，家具是归您所有的。根据《合同法》第六十一条的规定，双方当事人签订的合同生效后，如果对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照有关条款或者交易习惯确定。本案中，您和李某对屋内的家具价款在房屋买卖合同中未作出明确的约定，又未达成补充协议，此时应当按照有关条款或交易习惯确定。从双方签订的房屋买卖合同条款可知，您售卖的是房屋本身，显然，房屋的售价中并未包含屋内的物品，您有权搬走属于您的家具。

• 问如果买房买家违约怎么办
  

  买方可以选择终止合同，买方应承担相应的违约责任，并向卖方支付违约赔偿；卖方拒绝行使终止合同的权利的，可以要求买方继续履行合同并采取补救措施。

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