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二手房买卖合同一般都会约定逾期**日履行合同义务就算是根本违约,根本违约的要承担成交价相应比例的违约金。根据你描述的情况,业主的行为应该达到...
合同约定了定金条款,适用定金罚则,这是符合法律规定,也是公平合理的。在对方违约的情况下,你不是也可以没收定金么,当然,定金能否弥补你的实际损...
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房产卖家想违约,是否会被强制过户,需要看买家是否起诉,以及买家是不是主张胜诉后过户住房,主动权在买家手里。只要买家胜诉,就可以申请办理强制过户手续。《房屋登记办法》:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
汽车转让合同范本出卖人:买受人:有限公司,现将解放6440小客车转让于买受人。该车车牌号为码为,发动机号为,车架号为。现订立合同如下:第一条汽车质量该车于1996年11月登记,检验合格期至2003年6月。汽车的发动机,变速箱工况较差。车身车架有锈蚀。第二条汽车价格该车委托太仓价格认证中心进行价格鉴定,受托方经鉴定后得出该车的现价为元。经双方协商该车的转让价为人民币元。第三条权利义务 1、出卖人向买受人转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。 2、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。买受人在购买该车后,负责车辆的维修,及相关规费的缴纳。第四条车辆过户双方共同到车管所办理车辆过户手续,费用各半承担。同时,双方共同到保险公司办理保险变更手续,如有费用,各半承担。第五条合同文本本合同一式四份,双方各执一份,另两份备用。第六条合同效力本合同经买卖双方签章后生效。买受人(签章):出卖人(签章):年月日予以公告。
如果是国四排放标准的车辆,可以选择外迁,你和买方到车管所签名办理迁出手续,车牌是跟人的,无法变卖,但是你要保留车牌就有要求,深户或者在深圳有连续两年社保,居住证没过期的非深籍人员才可以申请保留,保留指标就6个月有效,所以你务必在6个月内买车上牌才行。
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