买房子过户都算家具吗

大家都在问查看更多

• 问买房子过户费怎么算
  

  购买新房，买方需要承担的费用主要是下证的契税、维修基金40到60元每平、甚至是开口费等。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

• 问买房子过户费怎么算?
  

  一、契税，按照国家税务局的最新规定，首次购买住宅90平米以下评估价格的1百分之一，90平米以上为评估价格的百分之一点五。 二、印花税住宅免收，非住宅按照评估价格的万分之五收取，双方均需承担。 三、营业税五年以内按照评估价格的百分之五。

• 问二手房买家拖延过户合同算否过户
  

  1、如果合同中明确约定由相关解除合同条款，如果买方违约，卖家当然可以解除。 2、即使合同中没有约定解除合同条款，有下列情形的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，等等。 根据《民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  买房过户都需要什么手续

  1,454人已观看

• 1'10
  买房子不过户只写协议有效吗

  2,674人已观看

• 1'01
  借贷买房可以过户吗

  1,130人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子都过户给孩子算无房吗

  468人已浏览

• 
  买房不过户算过户吗买房人不过户算谁违约

  250人已浏览

• 
  房子买了几年没过户村里征地了算买家的吗

  68人已浏览

• 
  二手房买卖过户房内家具怎么办

  288人已浏览