买卖合同需要注意的主要条款有哪些？

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• 问合同需要注意哪些主要条款
  

  合同应当具备下列主要条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。

• 问买卖合同需要注意哪些
  

  1、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，就无法维护自己的合法权益。 2、由于我国实行的是土地公有制，所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

• 问欠条买卖合同主要要注意哪些内容
  

  欠条往往是对业已存在的某种权利义务关系的确认或者债权债务关系的重新界定，如涉及债务的重新确认，以及钱款往来、钱货交易产生的清偿、结算、抵扣等。在审判中，欠条可起到直接证据的证明功能，但仅仅以一张欠条起诉，很难得到法院的支持，如果对方否认、抗辩、欠条持有人必须进一步证明欠条形成的事实，向法院说明欠条形成的原因及提供相关的证据。欠条只有和形成欠条原因的证据结合运用才可能得到法院的支持。

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