苏州购房限购吗-法师兄

苏州购房限购吗

2021-10-15

一．苏州住房限购范围苏州市区（含吴江区）．昆山市．太仓市。二．新旧政策转移到1、10月3日24点前提交的网络签名合同按旧政策执行。2、10月3日24点前签署的三方协议已经支付预付款的，通过人工现场审查，签订的网络合同，银行看各银行的具体政策。3、10月4日0点以后，签署的三方协议已经支付预付款的，按照新政策执行。3、户籍购买限制政策1、非市户籍居民家庭购买第一套房需要提供2年内苏州市区（包括吴江区）．昆山市．太仓市累计1年纳税或社会保障证明书2、非市户籍居民家庭禁止购买第二套房3、市户籍家庭禁止购买第四套房4、限制购买以家庭为单位（夫妻成为未成年子女）5、限制购买范围内的购买资格审查，现在通过网络由管理部门负责，没有必要去各自的住宅证明书。4、最初支付比例限制购买政策1、最初套房的最低最初支付比从20％上升到30％2、有购买住房贷款的记录没有实际住房的，有套房但没有贷款记录或者结算的，两套房的最低最初支付比从30％上升到50％。3、如果住房贷款没有结算，申请商业贷款的最低支付比从50％提高到80％4、对于有两套以上套房的家庭，暂停发放商业贷款。

相关问答

问苏州现在限购吗限购政策

答

1、苏州住宅购买限制范围苏州市区（包括吴江区）．昆山市．太仓市。二．新老政策过渡1、10月3日24点之前提交的网签合同2、10月3日24点之...
问苏州取消限购了吗

答

就你所问的苏州取消限购是不是真的，我的回答如下：限购令的推出，在一定程度上抑制了投机，炒房的的蔓延，在一定程度上抑制了房价的增长，维持了房...

苏版限购令----“对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。”社保貌似不可以补交吧，你交满一年再买，或者买了满一年再办手续。户口，简单说取得75平以上房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上等条件苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）第一条为适应苏州市经济社会发展需要，根据国家和省政府有关文件精神，结合实际，制定本办法。第二条在全市范围内取消农业户口、非农业户口性质，凡居民在我市登记的户口，统称为“居民户口”。第三条在本市申请户口迁移实行条件准入制。凡在本市具有合法固定住所、稳定职业或生活来源基本条件的人员，要求将户口从外市迁入本市市区和县级市或从本市县级市迁往市区的，经有关部门受理，符合本办法的准予迁入。在迁入地无直系亲属的18周岁以下人员，不予准迁。凡迁入人员需符合国家计划生育相关政策，违反规定超生的必须经市人口计生部门核准。在本市市区或县级市范围内申请迁移的，实行以具有合法固定住所为基本条件的准入登记制度。第四条本办法所称合法固定住所是指：申请迁移人在本市居住房屋属于自己的产权房屋或租住属公有产权并领取使用权证的房屋。本办法所称稳定职业或生活来源是指：申请迁移人在本市通过合法手续取得的各类工作，且签订劳动合同、参加社会养老保险，有一定的经济来源，包括退休人员退休工资等其他合法的社会保障，人均收入不低于苏州市最低生活保障线。第五条下列人员户口准入，由市或县级市人事局受理：（一）具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员；（二）在国外、境外取得学位的留学人员；（三）具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员；（四）被单位合法聘用（经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证），连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员;（五）按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生；（六）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；（七）需人事局审批准入的其他人员；上述（一）至（三）项人员除本人户口准迁外，允许其配偶及未成年或待业未婚子女随迁。第六条下列人员户口准入，由市或县级市劳动和社会保障局受理：（一）因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；（二）生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员；（三）按照毕业生就业政策，接收安置毕业的苏州市生源技（职）校毕业生；（四）往届技（职）校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的；（五）需劳动和社会保障局审批准入的其他人员。第七条下列人员户口准入，由公安机关受理：（一）在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；（二）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；（三）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；（四）投靠父亲或母亲的未成年子女；（五）结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；（六）需投靠子女的城镇退休（无业）父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母；（七）符合准入迁移后的人员申请父母投靠的，需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准；（八）需公安机关审批准入的其他人员。第八条凡被本市各类院校录取的本市籍学生，入学时不再迁移户口，被外地院校录取的，允许不迁户口的可不迁，均待其毕业后根据分配去向直接将户口迁往工作单位所在地或实际居住地。被本市各类院校录取的外市籍学生，户口迁移仍按照国家有关规定办理。第九条凡本办法第五至第七条中所涉及的年龄、工作年限、投资纳税金额或购房面积，各县级市可根据本地实际确定。第十条凡涉及国家指令性计划安置的人员，由相关部门按国家有关政策办理。第十一条本市居民在市区范围内的户口迁移和农民子女出生、录取学生办理的迁移登记，只作户籍变更登记，不与经济利益挂钩，如涉及经济、土地分配和计划生育等问题的，按国家有关规定办理。第十二条凡提出申请要求的人员，应根据申请的理由，提供相应的证明材料。提供证明材料要求由相关受理部门公示。凡以虚假证明材料骗取户口的，注销其已迁入的户口退还原籍，并依照国家相关法规作出处理。第十三条经人事、劳动和社会保障部门批准迁入苏州市区或县级市的人员，统一凭《调动人员情况登记表》至迁入地公安分局或县级市公安局开具《户口准予迁入证明》；经公安机关批准的，由公安分局或县级市公安局开具《户口准予迁入证明》；当年大中专以上毕业生，凭加盖市或县级市人事部门专用章的《户口迁移证》至迁入地公安派出所办理落户手续。第十四条本办法自公布之日起施行。原《苏州市户籍准入登记暂行办法》（苏府〔2003〕67号）同时废止。