土地使用权是否可以用来投资合伙企业

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• 问合伙人用车来投资可以吗
  

  车是可以用来投资的。中华人民共和国合伙企业法第十一条规定：“合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资；上述出资应当是合伙人的合法财产及财产权利。对货币以外的出资需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估。经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定。

• 问投资人股东以土地使用权可以出资么
  

  投资人股东以土地使用权出资是可以的。 根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 《土地管理法实施条例》第二十九条规定，国有土地有偿使用的方式包括： （一）国有土地使用权出让； （二）国有土地租赁； （三）国有土地使用权作价出资或者入股。

• 问土地使用权投资可以成为股东吗?
  

  对于土地使用权投资后可以成为股东吗问题的回答，可以参见如下。但是必须注意: ①用于出资的土地使用权必须是属于该出资人的（土地使用权证有载明） ②没有设定抵押权 ③要通过资产评估作价 ④要办理产权登记过户手续，即将使用权人变更为被投资公司

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