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夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证...
一、新洲三层私房如果有合法、有效的权利来源证明文件的是可以办房产证的。二、依据《房屋登记办法》第二十二条有下列情形之一的，房屋登记机构应当不...
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1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
房子没有房产证不可以公证。 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不予公证。 2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不予公证。 3、申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的不予公证。 4、当事人之间对申请公证的事项有争议的不予公证。 5、当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的不予公证。 6、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的不予公证。 7、申请公证的事项不真实、不合法的不予公证。 8、申请公证的事项违背社会公德的不予公证。 9、当事人拒绝按照规定支付公证费的不予公证。
首先，你要看土地使用证是什么性质的。如果是宅基地，那么是办理不了的。要红本的国有土地使用证才能办理房产证。第二，如果是国有土地使用证，那么你要先到住建局，办理报建手续，要符合规划才行，不然，会被当违法建筑，会被强制拆除，而且还没有得赔偿。第三，你办理了报建手续，按照规定时间建起了房子，要工程结算，缴纳齐税费，才能办理每一层楼的房产证。
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