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满足以下条件的合同属于有效合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等...
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1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实; 2.不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定; 3.不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。
1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实; 2.不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定; 3.不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。
中华人民共和国无权法 第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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