怎么样才能不交物业费吗-法师兄

没有正当理由不交可能将被起诉至。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。建议大家应该积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得法院的理解；做好缴纳物业费的思想准备。建议咨询一下当地的职业律师，打官司有多大的胜算。如果胜算小，也可以申请撤案，支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失，也可以采取向法院起诉的方式，请求法院依法判决，挽回损失。如果法院判决已经出来，拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任；情节严重可以进行司法拘留，或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。一旦房子后期涉及到买卖，都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。以免得不偿失。《》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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没有正当理由不交可能将被起诉至。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若...

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①物业管理企业在物业管理服务合同约定外，自行提供服务，未经业主委员会或业主批准的，业主或用人单位可以不交费。②实行政府指导价格的房地产服务收...

房地产费是住宅区房地产公司在管理住宅区时征收的费用，房地产管理费一般在购买住宅后开始缴纳。拖欠拖欠物业管理费，物业将起诉未付业主。房地产起诉未支付的业主，起诉的结果是补充房地产费。根据《物业管理条例》规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业服务费。违反房地产服务合同的约定，如果没有正当理由不支付或拒绝支付房地产服务费，业主委员会有权催促逾期支付，房地产管理企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理房地产服务纠纷案件具体应用法律几个问题的说明》进一步规定，书面催促，所有者无正当理由拒绝缴纳，或者在催促的合理期限内没有缴纳房地产费，房地产服务企业要求所有者支付房地产费的，人民法院应予支持。房地产服务企业已按合同约定和相关规定提供服务，业主以不享受或不接受相关房地产服务为答辩理由，人民法院不予支持。因此，如果所有者没有正当理由拒绝支付房地产费，将对房地产管理企业承担违约责任，承担败诉带来的不利后果。

里有规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

1、由于房屋质量问题尚未支付，物业费由开发商支付。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒绝提交，但必须有有有力证据。 3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准。 4、物业公司无物价管理部门审批文件原件。 5、物业公司擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准。