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租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和...
可以维权，鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法利益不受侵害，稳妥起见建议必要时可以聘请律师予以必要协助，费用不多...
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由于你与陈某之间未订立书面租赁合同，依据《合同法》规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”因此，你们的租赁关系应认定为不定期租赁。我国《合同法》规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”由于你与陈某的租赁为不定期租赁，所以你和陈某都可随时提出终止你们的租赁关系。由于陈某并未要求你马上搬走，而是要你下个月搬，这符合“在合理期限之前通知”的规定。综上所述，陈某的行为不属于违约。
无房屋证只有租赁合同能够解决营业执照。营业执照申办手续如下：（开业）个体工商户开业登记，须本人身体健康，具有相应的经营本领与要求，本人除提议书面申请外，还应提供相关证明（件）： 1、身份证明：申请人应提供本人身份证。 2、职业状况证明： （1）待业证明或失业证明（原件）（2）离、退休证（原件）（3）辞掉职、停薪留职人员证明件（原件）（4）乡村村民凭村民委员会证明（原件）（5）外省市人员除按上述要求外还应持暂住证（复印件）（6）法律法规应予的其他人员的证明 3、经营场地证明：（1）租房协议书、产权证明、居改非的证明。（2）进入各类市场内经营的需经市场管理办公室盖章准许。（3）利用公共空地、路边弄口等公用部位作经营场地的应提供市政、城管、土地管理等有关职能部门的准许件或许可证。 4、从事国家专项限定的行业或经营范围，应提交有关部门的审批件。如能提议更加具体的问题，则可作出更为周详的回答。
出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书，但有建设工程规划许可证，或者有商品房买卖合同并且是合同中的买方、合同已经在房屋登记部门办理预售登记、预登记; 1.3出租人为房屋的合建方，与建设工程规划许可证的持有者(即房屋的建设方、房租建成之后的房屋所有权人)之间有合作建房合同，已经获得合建方同意出租。 作为承租人，必须查看出租人的上述证书和文件原件、尽可能留存复印件;出租人是单位的，要查看单位的营业执照副本、或事业单位登记证书或其他登记证件，留存复印件。 代理人代为出租房屋的，要查看代理人的身份证件、留存复印件;查看代理人的授权委托书原件，看代理人是否有代理出租的权限，应留存代理人的授权委托书，如留存复印件，复印件上应要求代理人当面亲笔签名。
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