口头租赁合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问租赁合同口头承诺的会有效吗
  

  1、口头承诺亦具有法律效力，当事人双方应当履行。 2、《民法典》第四百六十九条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 3、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事人有证据证明其口头承诺的内容，该口头承诺具有法律效力。

• 问房屋租赁合同口头约定有效吗
  

  房屋租赁合同口头约定是否成立可从以下几点进行判断： 一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立; 二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同成立; 三是有充分、有效的证据来证明，应认定合同成立。重要的是当事人达成合意的事实，而不是证明的方式。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问口头租赁房屋合同有没有效
  

  《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护，合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，合同依然有效。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  口头订立的合同有效吗

  1,045人已观看

• 1'17
  手写的租赁合同有效吗

  400人已观看

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  1,988人已观看

• 1'02
  租房口头协议是否有效

  473人已观看

相关普法查看更多

• 
  口头房屋租赁合同有效吗口头房屋租赁合同

  174人已浏览

• 
  口头租赁合同有效性吗

  103人已浏览

• 
  口头房屋租赁合同有效吗

  200人已浏览

• 
  房屋租赁合同口头有效吗

  102人已浏览