租赁合同口头承诺的会有效吗

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• 问口头承诺有效吗，什么样的承诺才有效
  

  口头承诺一样有法律效力。 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事人有证据证明其口头承诺的内容，该口头承诺具有法律效力。 法律要求，民事活动应遵循自愿公平、等价有偿、诚实守信的原则，我国自古就有“人无信而不立”的价值观念，因此，问题所描述的第三方代表应当按照口头承诺履行自己的义务。这既是道德的要求亦是法律的要求。但是口头承诺具有不稳定性，如果对方不承认，且己方当事人无法有效举证，可能导致对方承诺了也可以不履行承诺的情况发生。因此，还原当时的客观情形非常重要，也就是当事人能够证明对方承诺的内容非常重要。 《中华人民共和国民法通则》56条规定：民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式。法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。 《中华人民共和国民法通则》57条规定：民事法律行为自成立之日起具备法律效力，行为人除非依照法律规定或对方当事人同意，不得随意变更或解除。

• 问合同承诺三年后无效, 口头承诺反悔
  

  口头承诺3年应当有较为强硬的证据支持，法律并没有规定口头合同必然无效，只是合同内容难以固定，变数很多，在司法实践中较难举证证明合同内容。 2、如果3年的承诺有其他证据予以佐证，完全可以也有希望胜诉。

• 问劳动合同中的口头承诺是否有效
  

  口头承诺是否有效问题： 根据《劳动合同法》的相关规定，第十条：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 第十四条：用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 综上，公司应该与你签订劳动合同的，如果不签订书面的劳动合同，公司一方是违法，你最好为了维护自己的权益与公司签劳动合同，这样发生了纠纷就可以有书证了。

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