哪些情形下承租人解除合同

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• 问承租人解除合同有哪些情形
  

  有下列情形之一，租赁物不能因承租人原因使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押；（二）租赁物所有权有争议；（三）租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定。

• 问哪些情形下解除租赁合同
  

  租赁合同可以在下列具体情况下终止：承租人未按照约定的方式使用租赁物，造成租赁物损失；承租人未经出租人同意转租；恶意拖欠租金；或者租赁物被司法机关查封扣押，但不是承租人造成的。

• 问承租人解除合同的情形有哪些？
  

  有下列情形： 1、租赁物危及承租人的安全或者健康的。 2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的。 3、因第三人对租赁物主张权利，以致承租人无法对标的物使用、收益，行使租赁权的。

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