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因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持: 1、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。 2、租赁房屋...
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有下列情形之一,租赁物不能因承租人原因使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押;(二)租赁物所有权有争议;(三)租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定。
租赁合同可以在下列具体情况下终止:承租人未按照约定的方式使用租赁物,造成租赁物损失;承租人未经出租人同意转租;恶意拖欠租金;或者租赁物被司法机关查封扣押,但不是承租人造成的。
有下列情形: 1、租赁物危及承租人的安全或者健康的。 2、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,不能实现合同目的的。 3、因第三人对租赁物主张权利,以致承租人无法对标的物使用、收益,行使租赁权的。
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