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房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可...
（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房...
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签订房屋买卖合同的时候，主要有以下注意事项： 一、注意审核土地使用权是否存在抵押；二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件；三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序；四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的；五、约定违约责任条款须详细、具体；六、合同附件须重视；七、妥善保管商品房的销售广告、宣传资料。
1、最主要注意的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。 2、一定要看原件，要看清楚预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 3、商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
房屋买卖合同的注意事项有：1:查明产权状况2:通过中介找房，要选择正规的中介公司3:在买二手房过程当中双方要见面4:交纳购房首付款或订金通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。5:在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚。6:在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。你可以自己与对方协商签订。
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