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房屋买卖合同注意事项如下: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可...
(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房...
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签订合同时应注意以下几点:1。必须确认房主的真实身份。买卖双方在签订合同前,首先要检查合同主体的真实性,主要是核实业主的身份。因此,业主证书的真实性及其与业主身份的一致性是签订销售合同的前提,尤其是当买卖双方自行交易而没有第三方作为中介担保时,这个问题更需要客户的关注。必须明确双方的违约责任。由于房地产交易复杂,金额大,有时会出现意想不到的情况,导致违约。为避免以后出现扯皮现象,签订合同时明确写明双方的责任和权利,以及违约金的偿还金额和时间。原则是双方责任和权利平等。3、必须标明付款过户时间。在实践中,买方将房价分为首付和最终付款,并在不同时间段打电话给房主。必须注明费用的交接时间。必须有代理费明细表。买方必须与房主见面。必须学会使用补充协议。
房屋买卖合同的签订需要注意: 1、房屋产权和手续是否齐全; 2、明确成交价格和税费责任; 3、明确买卖双方的责任; 4、明确付款方式和时间; 5、过户时间要明确,约定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方需慎重和签订准确的时限; 6、物业交割要清楚。 相关
房屋买卖合同的注意事项有:1:查明产权状况2:通过中介找房,要选择正规的中介公司3:在买二手房过程当中双方要见面4:交纳购房首付款或订金通过中介购买二手房,一般要签两个合同,即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》,还有与中介公司签署的《房产中介合同》。5:在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚。6:在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。你可以自己与对方协商签订。
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