租别人家的房子要交什么税

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• 问租房子房东要交什么税
  

  住房租赁必须根据财产租赁收入缴纳个人所得税。个人租赁财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应按顺序扣除以下费用（注意顺序）：1、财产租赁过程中缴纳的税金：税金包括营业税（个人租赁住宅，不区别用途，按3％税率减半征收营业税）、城市建设税（7％＼5％＼1％）、房地产税（4％）、教育费附加（3％）2、向租赁人支付的租赁财产实际支付的修理费用（每次800元为期限，不能一次扣除）4、税法规定的费用（3％）

• 问租房子为什么要交个人所得税
  

  根据你所说的情况，租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。具体如下:对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。 、对个人而言，应交纳个人所得税：每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20%每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；

• 问租房子需要交什么税吗
  

  租赁合同需要备案，需要缴纳相关费用个人出租房屋并取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税、个人所得税。

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