租房子为什么要交个人所得税

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• 问为什么要交个人所得税？
  

  1、征收个人所得税是国家调节个人收入的一种手段，也是增加国家财政收入的重要形式。 2、个人所得税采用得是9级超额累进税率的计算方法级数全月应纳税所得额税率（％）速算扣除数1不超过500元的50%。 　　超过500元至2000元的部分10%。 　　超过2000元至5000元的部分15%。 　　超过5000元至20000元的部分20%。 　　超过20000元至40000元的部分25%。 　　超过40000元至60000元的部分30%。 　　超过60000元至80000元的部分35%。 　　超过80000元至100000元的部分40%。 　　超过100000元的部分45%。

• 问租房要交个人所得税吗？
  

  1.房主出租房屋需要按照出租后所得租金的一定税率缴纳房产税、营业税、财产租赁个人所得税等。 2.房主出租房屋分为个人出租住房和个人出租非住房两种情况。

• 问租房要交个人所得税吗
  

  租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。具体如下: 1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。 2、对个人而言，应交纳个人所得税： 每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20% 每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20% 准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等； 如果是出租居民住用房，税率为10%； 修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。

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