租房所得要交个人所得税吗

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• 问房东要交个人所得税吗
  

  根据《个人所得税法》，住房租赁按财产租赁所得缴纳个人所得税。1、财产租赁过程中缴纳的税金：税金包括营业税（个人租赁住宅，不区分用途，按3％税率减半征收营业税）、城建税、房地产税（4％）、教育费增加（3％）。2、向租赁人支付的租金3、纳税人承担的这笔租赁财产的实际支出修理费用（每次800元为限，一次不能扣除的，后期可以扣除）4、税法规定的费用扣除标准：800元或20％5、适用税率：20％个人以市场价格租赁居民住宅，税率为10％。

• 问出租土地要交个人所得税吗
  

  《中华人民共和国个人所得税法》第二条将个人取得“财产租赁所得”、“财产转让所得”作为个人所得，应纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条在表述税法所说的各项个人所得的范围时，规定：财产租赁所得，包括个人出租土地使用权等取得的所得；财产转让所得，包括个人转让土地使用权等取得的所得。也就是说，对于个人取得上述各项所得的，要按照规定缴纳个人所得税。

• 问股票转让所得要交个人所得税吗？
  

  股权转让属于财产转让所得，应缴纳个人所得税。根据法律规定，利息、股息、红利收入、财产租赁收入、财产转让收入和意外收入适用于税率的20％。

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