租房子需要交什么税吗

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• 问租房子要交什么税
  

  小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

• 问租房需要交税吗？
  

  出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。 1、房产税、城镇土地使用税，凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。 2、营业税，按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。 3、城市建设维护税，纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%。 4、教育费附加，按营业税税额的3%计征。 5、印花税，按租金的千分之一贴花。

• 问租房需要交税吗
  

  出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。 1、房产税、城镇土地使用税，凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。 2、营业税，按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。 3、城市建设维护税，纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%。 4、教育费附加，按营业税税额的3%计征。 5、印花税，按租金的千分之一贴花。 6、个人所得税，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税。月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。

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