物业不交物业管理费怎么样-法师兄

物业不交物业管理费怎么样

2022-11-03

1、可能将被起诉至法院。 2、一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。 3、如果法院判决已经出来，拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任；情节严重可以进行司法拘留，或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。 4、法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。 5、一旦房子后期涉及到买卖，都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。

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问不交物业管理费会怎样

答

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房地产费是住宅区房地产公司在管理住宅区时征收的费用，房地产管理费一般在购买住宅后开始缴纳。拖欠拖欠物业管理费，物业将起诉未付业主。房地产起诉未支付的业主，起诉的结果是补充房地产费。根据《物业管理条例》规定，业主应按物业服务合同约定缴纳物业服务费。违反房地产服务合同的约定，如果没有正当理由不支付或拒绝支付房地产服务费，业主委员会有权催促逾期支付，房地产管理企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理房地产服务纠纷案件具体应用法律几个问题的说明》进一步规定，书面催促，所有者无正当理由拒绝缴纳，或者在催促的合理期限内没有缴纳房地产费，房地产服务企业要求所有者支付房地产费的，人民法院应予支持。房地产服务企业已按合同约定和相关规定提供服务，业主以不享受或不接受相关房地产服务为答辩理由，人民法院不予支持。因此，如果所有者没有正当理由拒绝支付房地产费，将对房地产管理企业承担违约责任，承担败诉带来的不利后果。