城市违建拆迁能补偿吗?

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• 问城市自建房，拆迁后有补偿吗
  

  城市自建房拆迁是有补偿的，自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

• 问城市建设拆迁补偿标准
  

  关于郑州市城市建设拆迁搬迁补助费和临时安置补助费等标准的通知 郑拆管字【2003】12号 各区人民政府、市政府有关部门、各有关单位： 根据《郑州市城市建设拆迁管理条例》有关规定，经认真调查测算，拟定了城市建设拆迁补助费和临时安置补助费等标准调整方案，经郑州市人民政府2003年第18次常务会议批准，现通知你们，望遵照执行。 一、搬迁补助费 住宅房：被拆迁房屋按建筑面积每平方米发给被拆迁人10元搬迁补助费。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。 非住宅房：被拆迁房屋按建筑面积每平方米发给被拆迁人15元搬迁补助费。期房安置发二次，货币补偿或现房安置发一次。 被拆迁房屋已出租的，在租赁期间，搬迁补助费发给房屋承租人。 二、临时安置补助费 住宅房：实行期房安置的，补拆迁人自行解决临时安置房的，在临时安置期间拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每平方米每月8元的标准发给被拆迁人临时安置补助费。 现房安置或贷币补偿的，拆迁人按上述标准一次性支付3个月的临时安置补助费。 临时安置期限由拆迁人与被拆迁人、房屋承租人协商议定。多层住宅临时安置期限不超过18个月，高层住宅临时安置期限不超过30个月，超过议定临时安置期限的，按《条例》相关规定执行。 非住宅房屋因拆迁造成停产、停业的，期房安置按被拆迁房屋房地产市场评估价的8%支付，现房安置或货币补偿的，按被拆迁房屋产地产市场评估价的4%支付。 三、在校中、小学生交通补助费 被拆迁人在临时安置期间，拆迁人应按被拆迁人在校初中和小学生每人300元给予一次性交通补助费。 四、搬迁奖励费 为鼓励被拆迁人积极搬迁，拆迁人可按被拆迁人搬迁的阶段或先后次序不同给予的一次性奖励，奖励标准由拆迁人自定。 五、其他事项 由于拆迁安置造成固定电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视、水表、电表、空调、动力等固定设备的拆装费用，有规定的，按其规定补偿，没有规定的，按拆迁人与被拆迁人的约定补偿。 本标准所称建筑面积指合法房屋建筑面积。 本标准自2004年1月1月起施行。本标准施行前已发布拆迁公告的，仍按原规定标准及协议执行。 二OO三年十一月二十日

• 问城市违建拆除补偿标准
  

  城市违章建筑被依法拆除，违章建筑的所有权人无法获得补偿。 《城乡规划法》第六十六条规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： （一）未经批准进行临时建设的； （二）未按照批准内容进行临时建设的； （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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