婚前按揭购车离婚轿车归谁-法师兄

高先生2006年1月按揭买了一辆轿车，总价款为10万元，高先生首付5万元。同年2月，高先生与王女士结婚。婚后，高先生以个人的工资收入还清了全部车贷。2008年5月，因感情不和高先生起诉离婚。双方在轿车归属上发生争议。高先生认为，轿车系其婚前财产，应归其个人所有。王女士却认为，他们婚后偿还了5万的购车款，轿车她也有一份。请问：婚前按揭购车，离婚时轿车归谁所有？潘强、王娜律师评析：《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……”高先生婚前按揭购车，婚后以个人收入还贷，轿车的登记车主是高先生个人，似乎轿车应当属于高先生个人的婚前财产，应归其个人所有。但值得注意的是，高先生婚后用来偿还车贷的个人工资收入，根据上述规定应为夫妻共同财产，应当认为高先生与王女士在婚姻关系存续期间共同偿还车贷5万元。根据前述分析，既然高先生与王女士共同偿还了购车贷款，那么轿车有一部分就已经属于夫妻共同财产。在分割共同财产时，应将轿车的现有价值进行评估，由于在婚前购买时高先生支付了车价款二分之一的首付款，那么根据比例，评估后的轿车价值的一半属于高先生个人所有，剩下的另外一半属于夫妻共同财产，应当平均分割。也就是说，高先生在拥有轿车的同时，应当将轿车现有价值的四分之一分给王女士。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

答

按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 ...

答

（一）《解释（三）》的新规定按新颁布的《婚姻法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后...

由于部分贷款是婚后还的，所以房子部分属于夫妻共同财产；遗嘱部分有效，张平只能处分属于自己的部分遗产，不能处分夫妻共同财产；李四对房产享有部分所有权，她可以先得到夫妻共同财产中属于自己的部分，对于属于张平的部分，根据张平的遗嘱，按照张平的划分标准，有权继承四分之一。张平母亲有权继承属于张平部分的二分之一房产。对此，这份房产归属可以协商解决，签订协议后最好经过公证。

婚前按揭买房的，婚前共同按揭或者婚后共同出资或者偿还贷款的，婚后离婚财产属于夫妻共同所有；一方婚前支付全部房款并办理房产证的，属于一方个人婚前财产。

离婚后按揭房归谁的确认方式：一般情况下，认定为登记方所有。并由不动产登记一方对另一方进行补偿。但如果那女双方另有约定的，应当按照双方的约定，确认按揭房产的归属。