商品住房使用年限多少年,有没有相关的法律规定

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• 问有没有土地使用年限相关规定的法律规定？
  

  土地使用年限的规定是：住宅用地的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年；商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。

• 问商品房使用年限的法律规定
  

  使用年限是根据开发商取得的土地使用权性质确定的，如果开发商明确没有隐瞒土用途，也没擅自改变其性质，则不构成违约。

• 问开发商土地使用年限是50年吗,有没有相关的法律规定
  

  开发商土地使用年限不一定是50年。住宅用地统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年。

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