产权未满五年房价是28万,过户费要交多少

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• 问房价47万没满五年过户费
  

  不满五年的房产交易，涉及营业税、个人所得税、契税以及一些交易手续费等方面，税费较高。

• 问买满两年房价40万过户费是多少
  

  房屋满2年可减免营业税，如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

• 问未满五年的房子过户税费要交多少
  

  一，买房人应缴纳税费： 1，契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2，交易费：3元/平方米 3，测绘费：按各区具体规定 4，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二，卖房人应缴纳税费： 1，交易费：3元/平方米 2，营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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