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过户房子是根据你房子的大小以及使用年限等情况所收取的费用都是不一样的,具体收费如下: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以...
约8%。r按房产总价算。r1%的个人所得税。r5.5%的增值税。r1.5%的契税。r是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产,可以免个人所得税...
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手房的话,要看多大的面积,是不是首套房,是不是唯一住房,这样来计算费用的,印花税,中介费,代办费,评估费,契税,交易手续费,登记费,更名费
通常二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应交纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。 二、卖房人应交纳税费:1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元平方米 3、营业税:全部的5.5%(房屋证不到5年的) 4、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%(房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除)
未含房产中介费。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算按房产证满五年算,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.5%,其它过户税费约数百。即总共1。具体如下:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1,过户税费约为8000元、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.8%左右。报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过
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