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常规情况下10个工作日就能办完,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到...
常规情况下10个工作日就能办完,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到...
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资料交给房地产局的话,有收据,必须在上述说明的日期缴纳税金。一般需要十五个工作日左右。税金结算后,在那里排队等待取得新的房地产证明书。
需要材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证原件; (4)网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件; (5)买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件; (6)契税完税或减免税凭证原件; (7)房屋登记表、房产平面图二份; (8)国有土地使用证(整宗房产); (9)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件; (10)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。
全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期。一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东。并约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后,领取新的房产证。凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)全款买房,房东有贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期。一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管。房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后,领取新的房产证。凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)
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