土地租赁合同的法律效力如何产生

大家都在问查看更多

• 问土地租赁合同的效力是如何的
  

  1、土地租赁合同的效力是依法有效的。 2、农村当中的集体土地是可以进行出租的，当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。 3、但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议就是无效的。

• 问商业土地租赁合同的法律效力
  

  土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在肯定时期内相分散，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者返还土地的一种经济活动。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之限定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非乡下建设但是，符合土地利用总体规划并依法获到建设用地的公司，因破产、兼并等情形招致土地使用权依法发生转移的除外。从乡下用地转为建设用地需首先经过政府的土地征收流程将乡村用地转为建设用地后才能够用于商业用途。要经县级土地部门审批，从乡下用地转为建设用地需首先经过政府的土地征收流程将乡村用地转为建设用地后才能够用于商业用途。

• 问土地长期租赁合同法律效力
  

  土地长期租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  土地租赁合同无效后如何赔偿

  1,877人已观看

• 1'10
  租赁土地合同违约责任如何约定

  1,216人已观看

• 1'17
  阴阳合同的法律效力如何

  1,390人已观看

• 1'21
  租赁合同无效房产如何补偿

  700人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地租赁合同如何写有法律效力

  693人已浏览

• 
  土地租赁合同的效力如何?

  147人已浏览

• 
  土地租赁合同的效力是如何的

  159人已浏览

• 
  土地租赁合同效力如何认定

  507人已浏览