便利店转让的需要注意哪些方面-法师兄

便利店转让的注意事项如下：（1）确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。如果的经营者就是房屋的所有者，要查看商铺的产权证?明、、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。（2）若有意接手，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定，则可预付一定数量的，以保证优先接手商铺的权利。定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。（3）双方签订惦铺转让协微及腹屋租赁合同的权利与义务。（4）合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。（5）转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。因此，接手方要及时凭签订的合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。（6）如果商铺经营者也是承粗人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权。签订合同时，要三方同时在场，并签字证明（即产权人、经营者、接手者）。（7）务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确地注明，以免跌入转让合同的陷阱。（8）还有重要的一点，就是务必事先调查清楚你所看中的商铺的地段在短期内是否有市政方面的规划，从而避免上当受骗（9）为了避免造成房东干涉转让的事情发生，商铺转让请务必在合同签订时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租的权利，房东不得以任何方式干涉商铺转让。

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便利店转让的注意事项如下：（1）确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。如果的经营者就是房屋的所有者，要查看商铺的产权证?明、、...

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便利店转让的注意事项如下：（1）确定转让人的身份，看他是否是店主。如果店铺的经营者是房屋的所有者，需要检查店铺的产权证、营业执照、卫生许可证...

1、转让方、受让方均属境外居民或法人的，必须向专利局提交双方签章的转让合同文本原件或经公证的复印件； 2、转让方属于中国大陆的法人或个人，受让方属于境外居民或法人的，必须出具国务院对外经济贸易主管部门会同国务院科学技术行政部门批准同意转让的批件，以及转让方和受让方双方签章订立的转让合同文本原件或经公证的转让合同文本复印件； 3、转让方属于境外居民或法人，受让方属于中国大陆法人或个人的，必须向专利局出具双方签章的经公证的转让合同文本原件； 4、上述专利申请权或专利权转让的著录项目变更手续，必须由转让方的申请人或专利权人或者其委托的专利代理机构办理。　　根据上述文章内容，我们可知，国际专利申请主要有确定申请类型、递交本地申请、国际检索及审查、递交国际申请、专利授权和领取证书这几个步骤。而且国际专利也是可以转让的，但是转让的时候，也是需要注意以上注意事项的，这样才能避免发生纠纷。

便利店转让的注意事项如下： 1、双方谈好房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定，则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利。定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 2、双方签订店铺转让协议及房屋租赁合同的权利与义务。 3、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者，要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 5、如果商铺经营者也是承粗人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权。签订合同时，要三方同时在场，并签字证明（即产权人、经营者、接手者）。 6、务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确地注明，以免跌入转让合同的陷阱。 7、还有重要的一点，就是务必事先调查清楚自己所看中的商铺的地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 8、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。因此，接手方要及时凭签订的合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。 9、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，商铺转让请务必在合同签订时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租的权利，房东不得以任何方式干涉商铺转让。

(一)、首先要了解专利技术贸易的模式 1、普通实施许可：许可方(即专利权人)允许被许可方实施其专利，许可方仍保留使用该项专利或再与第三方签订许可合同的权利。 2、独占实施许可：被许可方取得独占实施该专利的权利，任何他人(包括许可方)都不得实施该专利。 3、排他实施许可：被许可方有权实施，许可方也有权实施，但许可方不得再许可任何第三方实施。 4、分售实施许可：被许可方可以在许可方的同意下，以自己的名义许可第三方实施许可方的专利。 5、交叉实施许可：两个专利权人以技术互惠交换的形式相互使用对方的专利。 6、专利权转让：专利权人将其专利权转让给他人。 (二)、签订专利许可证合同合同有以下条款： ②合同术语定义； ②合同的标的：指技术范围的确定和说明。写明专利的种类、名称、申请日、批准日、有效期等； ④费用的支付：分为一次总算支付、提成费(接销售金额或利润确定提成比例)、入门费加提成费(签订合同后，预付一笔费用，然后每年再按销售金额或利润来提成)、技术入股(专利权人以其专利技术作为股份投入，利益共享、风险共担)； ⑤技术资料的交付：规定技术资料的范围、交付时间、地点、验收方法； ⑥技术改进成果的分享：签约后一方对该专利技术的改进，其成果归谁所有及另一方的利益问题； ⑦技术服务和人员培训：被许可方获得技术资料后可能无法制造出合格产品，还须许可方提供培训、指导等； ⑧保密条款：主要涉及技术秘密，被许可方应对许可方负有保密的义务； ⑨担保条款：双方各自互相给予对方履行合同的许诺； ⑩争议的解决：规定双方发生争议后的解决办法； ⑾违约条款：对不履行或不按时履行合同等违约的处理；⑿合同的生效日、有效期限、终止及延期。