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虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有一方的名字,但房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对...
依据相关司法解释的规定,婚后共同还贷的房屋如何处理,应该由双方共同协商处理,如果协商不成的,法院不应该判决由哪一方所有,而是待取得房屋所有权...
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夫妻一方婚前以个人财产按揭贷款购买房屋,产权证登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后其配偶一方参与共同还贷,并不改变该房为个人婚前财产的性质。 因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。 如果是婚后改变了产权证上的名字,更改为夫妻共同财产的那就一起分割。
婚前按揭贷款买房婚后共同偿还离婚由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,起诉分割,人民法院可以判决该房地产归登记方,尚未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款所支付的款项及其相应的财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由房地产登记方补偿对方。
1、根据你所说的事实情况,婚前的首付及婚前你父母或你所还的房货属于你的婚前个人财产行为,但是需要提供相应的材料进行证明;结婚后,你继续还房货的行为或者你妻子还货行为属于共同财产,现在所余下的房货在离婚时可能仍需要你个人偿还。你所说的这种情况,法律条文规定的不明确,具体详情,由法院到时候自由裁量。
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