小产权房买卖怎么写合同-法师兄

小产权房买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区_____________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的价款出售给乙方。（含地下室号——-平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对————————————-的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

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小产权房屋销售合同是指买卖双方和小产权房屋的基本信息；价格确定方式、总价、付款方式、付款时间、交付条件和日期、质量标准承诺、配套基础设施和公...

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小产权房买卖合同范本出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合...

小产权房屋销售合同卖方（甲方））：ｘｘｘ，身份证号：ｘｘｘ。买方（乙方））：ｘｘｘ，身份证号：ｘｘｘ。甲乙双方在平等自愿买卖房屋的前提下，在协商一致的前提下，签订本合同的条款如下：一、甲方自愿将证房位于ｘｘｘ市ｘｘｘ镇（街道办事处）ｘｘｘ房屋（建筑面积ｘｘｘ配套房ｘ平方米ｘｘ号ｘｘｘ平方米）人民币ｘｘｘ元整（￥ｘｘｘ元）价格卖给乙方。二、乙方签订本合同时，一次性全额支付甲方购房款ｘｘｘ人民币。3、本合同发生的契税、土地出让金由乙方承担。其他税费按有关法律法规承担。4、本合同签订后，甲方对ｘｘｘ房屋使用、收入、租赁、担保、抵押、销售、占有等权利转让给乙方。5、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方相同的居住、收入、租赁、担保、抵押、销售和占有权，乙方保证按时支付各项物业费。本合同签订后，甲方不得与他人签订房屋销售合同。6、违约责任ｘｘｘ七、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列ｘｘｘ一、提交ｘｘｘ仲裁委员会仲裁。二、依法向ｘｘｘ人民法院起诉。八、其他协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜的，双方可以签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。ｘｘｘ，乙方：ｘｘｘ。ｘｘ月ｘ日。

首先，小产权房，并不是一个法律概念，而是指农民集资在集体土地上建房建设的房子或者军队的房子，小产权房有不同的分类。就你所讲的，属于农民集资建房。它有别于在国有建设用地上建设的商品房。其次，风险在于三证，如土地证，房产证，契证不能办理出来，或者办出来的不是房产权、土管局颁发的（有可能镇政府可以颁发，需要看当地政策）。这样，这个房子以后交易可能存在障碍。再次，城市居民购买农村房屋一般会被认为合同无效。另外，绍兴市政府目前在推进新农村建设，可能会有一些政策，有一些农村拆迁安置房也允许在一定期限后上市交易。因此，做事情前，应该收集一下绍兴市政府或者袍江新区的相关政策。