商品房的预售合同出现霸王条款可以要求赔偿吗

大家都在问查看更多

• 问旅游合同中怎么出现霸王条款
  

  “霸王条款”，一般是指经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和告示或行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益的条款。在旅游合同关系中，旅游者即旅游消费者，当旅游者遇到“霸王条款”，可以根据《合同法》第40条、《消费者权益保护法》第26条及《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第六条的规定，请求人民法院确认不公平、不合理的内容无效。

• 问商品房预售合同可以退吗
  

  预售合同毕竟不同于正式销售合同，可以不约定交付日期，从这点而言开发商的行为并未违规。购房者以交付日期未约定为由提出退定，这一诉求从法理上很难实现。 不过，虽然预售合同要求买卖双方必须履行买卖义务，但在签订正式销售合同时，买卖双方因合同条款达不成一致意见而无法签订协议的，可以自动解约。这种情况下，双方都无须承担违约责任。

• 问什么是“霸王条款”和“霸王合同”
  

  1、霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。 2、霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定者方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  合同霸王条款是否合法

  2,164人已观看

• 1'12
  霸王条款如何认定

  4,207人已观看

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  1,052人已观看

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,805人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房预售合同霸王条款买方可以变更吗

  100人已浏览

• 
  商品房预售合同霸王条款买方可以更改吗

  99人已浏览

• 
  商品房预售合同是霸王条款的买方可以更改吗

  120人已浏览

• 
  霸王合同可以要求解除吗

  1,123人已浏览