如果名下有门面房房产,再买二手住宅房,需不需要多交税

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• 问门面房需要交房产税吗
  

  1、门面房需要交房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。 2、产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。 3、因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

• 问门面房需要交税多少，如果房东买67万现在卖75万需要交多少税
  

  出售二手门面房r应交增值税=现交易总价÷（1+5%）×5%=39375元r应交城建税=应交增值税×7%=2756.26r应交教育附加=应交增值税×3%=1181.25r应交地方附加=应交增值税×2%=787.50r应交房产税=现交易总价÷（1+5%）×1.2%=8571.43r应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%≈16000

• 问门面房需不需要缴纳房产税？
  

  商铺要交房产税，房产税的征收范围如下： 1、征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各盛自治区。

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